Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Außenbereich
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Details
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus nebst Garage, Carport, Geräteraum und Nebengebäude wurde ursprünglich im Jahre 1933 auf einem ca. 1. 365 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich im Außenbereich zwischen Bad Bentheim und Gildehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind von hier aus zügig mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen
Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Ein schönes Waldstück, die Koppelbecke, dasFerienresort und der Badepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück bietet sichaußerdem idealerweise für Tierhaltung an. Das am Ende des Grundstücks gelegene Nebengebäude bietet sich darüber hinaus als Stallfläche an.
Im Jahre 1976 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und neu verklinkert. Auch das Dach wurde in diesem Zuge neu eingedeckt. Die insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche eignen sich ideal für eine größere Familie mit bis zu 4 Kindern. Auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus wäre denkbar.
Das zu ca. dreiviertel unterkellerte Haus bietet ferner viel Abstellfläche.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist zurzeit noch vermietet. Auskünfte über die Mieteinnahmen bzw. das Mietverhältnis erteilen wir gerne auf Anfrage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Raumaufteilung
Lagebeschreibung
Energieausweis
Nähere Informationen
Preisbeschreibung: Als Immobilienmakler ist GIK Grafschafter Immobilienkontor GbR gem. §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Lt. §11 GwG müssen hierzu die Daten des Personalausweises erfasst werden, z. B. anhand einer Ausweiskopie. Bei jur. Personen wird zudem ein HR-Auszug benötigt, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Aufbewahrungsfrist beträgt 5 Jahre lt. GwG.
Hinweis zur Courtage: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma GIK Grafschafter Immobilienkontor GbR wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGES keine Maklercourtage
– eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Maklercourtage
an die GIK Grafschafter Immobilienkontor GbR gegen Rechnung zu zahlen.