3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Bentheim
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Details
Beschreibung
An der Kirchstraße, im Herzen von Bad Bentheim entsteht ein neues wohnungsbauliches Highlight. Hierbei wird ein Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten, 9 Carports und 11 Stellplätzen realisiert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieser Neubau beeindruckt mit einem durchdachten Wohnungskonzept und einem vorbildlich energetischen Konzept.
Im Erdgeschoss werden 5 Wohnungen errichtet. Aufgrund der Hanglage verfügen davon 4 Wohnungen über eine Terrasse und eine Wohnung über einen Balkon. Die 5 Wohnungen im 1. Obergeschoss besitzen jeweils einen Balkon. Im Staffelgeschoss sind insgesamt 3 Penthouse Wohnungen mit jeweils einer großzügigen Dachterrasse vorgesehen.
Alle Wohnungen bieten ein offenes Wohnkonzept (Kochen/Wohnen/Essen ohne trennende Türen). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 73 m² und 109 m² Wohnfläche und jeder Wohneinheit ist im Keller ein Abstellraum mit einer Größe von 3 bis 4 m² zugeordnet. Zudem verfügt der Neubau über einen Personenaufzug und ermöglicht den Bewohnern Ihre Wohnung angenehm zu erreichen.
Ausstattung
Raumaufteilung
Lagebeschreibung
Energieausweis
Nähere Informationen
Preisbeschreibung: Als Immobilienmakler ist GIK Grafschafter Immobilienkontor GbR gem. §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Lt. §11 GwG müssen hierzu die Daten des Personalausweises erfasst werden, z. B. anhand einer Ausweiskopie. Bei jur. Personen wird zudem ein HR-Auszug benötigt, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Aufbewahrungsfrist beträgt 5 Jahre lt. GwG.
Hinweis zur Courtage: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma GIK Grafschafter Immobilienkontor GbR wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGES keine Maklercourtage
– eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Maklercourtage
an die GIK Grafschafter Immobilienkontor GbR gegen Rechnung zu zahlen.